Nieuws

Op 1 januari 2023 moeten alle kantoorpanden minimaal een energielabel C hebben. Hebben ze dat niet? Dan moet de gemeente gaan handhaven. Wat is hierin de taak van de gemeente en hoe kan de omgevingsdienst helpen? En hoe pakken andere gemeenten dit aan? Jelle Kramer van Omgevingsdienst IJsselland legt de consequenties van deze nieuwe wet uit. Ed van ’t Erve en Iris Engbers van gemeente Enschede delen wat zij nu al doen om hun ondernemers in actie te krijgen.

Handhaven op de energielabels

‘Veel kantoren moeten al een energielabel hebben op een transactiemoment’ licht Jelle Kramer, projectleider Energie en Duurzaamheid bij Omgevingsdienst IJsselland, toe.  ‘Dus bij een nieuwe huurder of bij verkoop. Dat bestaat al jaren. Nieuw is nu dat in de wet is vastgelegd dat als jij een kantoorpand hebt, deze na 1 januari 2023 minimaal energielabel C moet hebben. Dat is in de basis een stuk bouwregelgeving. Het handhaven hierop is een gemeentelijke taak. In principe heeft de omgevingsdienst hierin geen rol. Wij krijgen hier wel vaak vragen over vanuit gemeenten. We onderzoeken of de omgevingsdienst het handhaven op de label C-verplichting op zich kan nemen. Wij bezoeken de panden namelijk vaker in de gebruiksfase, gemeenten komen dan minder vaak langs. We gaan graag met gemeenten in gesprek om te kijken of wij hierbij kunnen helpen. Dus mijn tip: neem contact met ons op, dan kunnen we het erover hebben!’

Ondernemers zitten nog niet in de actiestand

Maar hoe ga je nou aan de slag met deze uitdaging? Hoe weet je om welke panden het gaat en waar er überhaupt gehandhaafd moet worden?
‘Onder de term kantoorpand vallen niet alle kantoren, er zijn veel uitzonderingen.’ vertelt Ed van ’t Erve, beleidsmedewerker duurzaamheid bij de gemeente Enschede. ‘Dat maakt het verhaal natuurlijk niet makkelijker. We hebben samen met de provincie een brief gestuurd naar alle kantoorpanden die met deze regel te maken krijgen. Hier hebben we maar een paar reacties op gekregen.’

‘De ondernemers zitten nog niet echt in de actiestand.’ vult Iris Engbers aan. Iris is energietrainee bij gemeente Enschede en houdt zich onder andere bezig met dit project. ‘We gaan nu de ondernemers actief benaderen en interviewen. Hiermee proberen wij erachter te komen waarom ondernemers niet gaan verduurzamen en wat de drempels in het proces zijn. Dan kunnen we de ondernemers echt helpen om voor 1 januari 2023 minimaal label C te krijgen’.

Verduurzamende maatregelen

‘We merken dat het qua maatregels best meevalt voor de ondernemers.’ vertelt Ed verder. ‘Vaak gaat het om isoleren of andere kleinere maatregelen. Alleen zitten de ondernemers sinds de coronacrisis nog in de overlevingsstand. Hierdoor zijn ze minder bezig met de lange termijn. Daar proberen wij ze nu bij te helpen. Want 1 januari 2023 is al dichtbij. Andere gemeenten kunnen dus ook niet onze resultaten afwachten, dan kom je er niet. Je moet nu in actie komen en in gesprek gaan met jouw ondernemers.’

Aan de slag!

Ga je in jouw gemeente aan de slag met de label C verplichting? Vanuit Nieuwe Energie Overijssel denken we graag mee. Neem hiervoor contact op met het thema Bedrijven en Industrie.
Wil je meer weten over de rol van de omgevingsdienst? Neem dan contact op met Omgevingsdienst IJsselland of Twente.