16 mei 2022
Een kosterwoning duurzaam renoveren
Twee gebouwen samenvoegen, verduurzamen en moderniseren. Om meer mensen een fijne ontmoetingsplek te bieden. Niet alleen op de vertrouwde zondagochtend, maar ook op bijvoorbeeld de woensdagavond. De Protestantse gemeente in Borne heeft grote plannen voor de Potkaamp en de aangrenzende kosterswoning. Ze krijgen daarbij hulp van het ontzorgingsprogramma.
‘De kerk verandert en dat moet ook als we open willen blijven,’ vertelt kerkrentmeester Arend Jan Overbeek. ‘We willen een grote, moderne en gezellige plek creëren waar iedereen zich thuis voelt. Niet alleen onze leden, maar ook anderen die mensen willen ontmoeten. We hebben de ruimte en die willen we aanbieden aan andere maatschappelijke initiatieven. Iedereen is welkom.’
Foto: Lokaal Twente
Een huiselijke sfeer
Naast de Oude Kerk in Borne staat de Potkaamp. Een gebouw waar jong en oud wat drinken, eten, vergaderen en andere activiteiten ondernemen. Aan de Potkaamp vast zit een kosterswoning, gebouwd in 1888 en gerenoveerd in 1929. De Protestantse gemeente wil het dak doortrekken en een doorgang maken. De werkzaamheden beginnen deze maand en zijn in oktober afgerond. ‘In de kosterswoning komt een moderne leefkeuken met een grote eettafel en een kookeiland,’ vertelt Arend Jan enthousiast. ‘Een ideale plek voor het organiseren van bijvoorbeeld kookavonden. In de andere ruimte creëren we een warme, huiselijke sfeer door onder andere een houten vloer, mooie foto’s aan de muur en fijne zitplaatsen. We gaan er meer activiteiten organiseren, met name voor jongeren.’
Twee gebouwen worden één
De Protestantse gemeente wil de renovatie benutten om te verduurzamen en kan daar wel wat hulp bij gebruiken van het ontzorgingsprogramma. Arend Jan: ‘Er is een energiescan en luchtdichtheidsmeting uitgevoerd. Die lieten zien wat verbeterd kan worden, bijvoorbeeld qua isolatie. Maar we kregen ook advies over de installatie. We gaan van twee gebouwen naar één, met één installatie. Namelijk een lucht warmtepomp. De bestaande ketel van de kosterswoning dient als back-up, maar hebben we eigenlijk niet meer nodig. Dertig zonnepanelen op het dak zorgen voor energie opwek. We zijn een van de weinigen in oud Borne waar zonnepanelen geplaatst mogen worden, omdat ze op het platte dak en uit het zicht geplaatst worden.’
Makkelijker keuzes maken
Een ambitieworkshop hielp het bestuur een visie te vormen over het gebouw. ‘Dat ging over allerlei aspecten, niet alleen over duurzaamheid. Dat maakte het erg leuk, ook voor de niet zo technische collega’s. Het gaf ons waardevolle inzichten. Door samen na te denken over wat we willen met het gebouw, bijvoorbeeld qua gebruik en uitstraling, konden we veel makkelijker keuzes maken. Welke investeringen doen we en waar gaan we op bezuinigen?’
Ontzorgingsprogramma fijne sparringpartner
‘Het ontzorgingsprogramma is voor ons een prettige sparringpartner tijdens het hele proces. Van het vormen van een visie tot ondersteuning bij subsidies. Bij andere, commerciële partijen gaat de teller lopen vanaf het eerste telefoontje. Het is heel prettig dat de provincie op deze manier ondersteunt. Onafhankelijk en belangeloos staat het ontzorgingsprogramma ons bij met advies. Mijn tip voor andere maatschappelijk vastgoedeigenaren? Zorg dat je vroegtijdig contact legt!
